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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cercié (69)

69220 · Rhône (69) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cercié

⬡

Appartements

3 838 €/m²
12 ventes
2 175 — 4 551 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 753 €/m²
54 ventes
2 251 — 3 792 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.1% sur 6 ans
1 900 2 653 3 406 4 159 4 912 2 111 2020 4 465 2021 4 269 2022 2 366 2023 +111.5% -4.4% -44.6%

Évolution — Maisons

-8.5% sur 6 ans
1 704 2 309 2 914 3 520 4 125 2 753 2020 1 893 2021 3 750 2022 3 733 2023 2 267 2024 2 520 2025 -31.2% +98.1% -0.5% -39.3% +11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 366 € 3 2 520 € 5
2024 — — 2 267 € 7
2023 — — 3 733 € 9
2022 4 269 € 6 3 750 € 13
2021 4 465 € 2 1 893 € 9
2020 2 111 € 1 2 753 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Clauzel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 131
Habitants
227
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
54 sur 488
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cercié
99%
des locaux
699 locaux raccordables sur 706
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cercié
2.7 km
d'aménagements

Cercié s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 227 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cercié

Le marché immobilier à Cercié (69220), dans le Rhône, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 838 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 175 et 4 551 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 175 et 4 551 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 111 à 2 366 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 2 753 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 2 251 et 3 792 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.71 %
Taux communal TF bâtie
6.34 %
Taux TF non bâtie
CC Saône-Beaujolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (8.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cercié en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cercié est de 3 838 € pour un appartement et de 2 753 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cercié ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 111 à 2 366 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à Cercié ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cercié entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cercié ?
Les prix des appartements varient entre 2 175 et 4 551 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

Villeurbanne 3 933 €/m² Lyon 3e Arrondissement 4 966 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 887 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 444 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 634 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 194 €/m² Caluire-et-Cuire 4 167 €/m² Vénissieux 3 000 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 091 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 000 €/m² Saint-Priest 3 135 €/m² Bron 3 068 €/m²

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