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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERCIE (69)

69220 · Rhône (69) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERCIE

⬡

Appartements

2 943 €/m²
14 ventes
2 302 — 4 404 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 753 €/m²
57 ventes
2 236 — 3 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.1% sur 6 ans
1 900 2 653 3 406 4 159 4 912 2 111 2020 4 465 2021 4 269 2022 2 366 2023 +111.5% -4.4% -44.6%

Évolution — Maisons

-10.1% sur 6 ans
1 704 2 309 2 914 3 520 4 125 2 753 2020 1 893 2021 3 750 2022 3 733 2023 2 267 2024 2 475 2025 -31.2% +98.1% -0.5% -39.3% +9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 366 € 5 2 475 € 8
2024 — — 2 267 € 7
2023 — — 3 733 € 9
2022 4 269 € 6 3 750 € 13
2021 4 465 € 2 1 893 € 9
2020 2 111 € 1 2 753 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Clauzel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 131
Habitants
227
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
54 sur 488
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERCIE
99%
des locaux
699 locaux raccordables sur 706
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CERCIE
2.7 km
d'aménagements

CERCIE s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 227 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERCIE

Le marché immobilier à CERCIE (69220), dans le Rhône, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 943 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 302 et 4 404 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 302 et 4 404 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 111 à 2 366 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 2 753 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 2 236 et 3 764 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.71 %
Taux communal TF bâtie
6.34 %
Taux TF non bâtie
CC Saône-Beaujolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (8.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERCIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERCIE est de 2 943 € pour un appartement et de 2 753 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERCIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 111 à 2 366 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à CERCIE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERCIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERCIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 302 et 4 404 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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