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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CENVES (69)

69840 · Rhône (69) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CENVES

⬡

Appartements

3 182 €/m²
3 ventes
2 112 — 7 682 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 012 €/m²
41 ventes
1 710 — 2 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.0% sur 6 ans
2 864 3 495 4 125 4 756 5 387 4 897 2020 3 182 2021 -35.0%

Évolution — Maisons

+72.8% sur 6 ans
1 200 1 748 2 297 2 846 3 395 1 333 2020 2 054 2021 2 308 2022 1 803 2023 3 086 2024 2 304 2025 +54.1% +12.4% -21.9% +71.2% -25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 304 € 5
2024 3 182 € 1 3 086 € 7
2023 — — 1 803 € 5
2022 — — 2 308 € 10
2021 4 897 € 2 2 054 € 9
2020 — — 1 333 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Yves Pelle-Boudon
Mandat depuis 2020
409
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CENVES
53.4%
des locaux
149 locaux raccordables sur 279

CENVES s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CENVES

Le marché immobilier à CENVES (69840), dans le Rhône, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 182 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 112 et 7 682 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 012 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 710 et 2 516 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.17 %
Taux communal TF bâtie
6.34 %
Taux TF non bâtie
CC Saône-Beaujolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêleMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CENVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CENVES est de 3 182 € pour un appartement et de 2 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CENVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CENVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CENVES ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CENVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CENVES ?
Les prix des appartements varient entre 2 112 et 7 682 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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