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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CEMBOING (70)

70500 · Haute-Saône (70) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CEMBOING

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
673 €/m²
21 ventes
458 — 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
500 695 890 1 085 1 279 556 2020 588 2021 1 163 2022 592 2023 672 2024 611 2025 +5.8% +97.8% -49.1% +13.5% -9.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 611 € 4
2024 — — 672 € 5
2023 — — 592 € 6
2022 — — 1 163 € 2
2021 — — 588 € 2
2020 — — 556 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Grandjean
Mandat depuis 2020
166
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CEMBOING
92.2%
des locaux
154 locaux raccordables sur 167

CEMBOING s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CEMBOING

Le marché immobilier à CEMBOING (70500), en Haute-Saône, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 673 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 458 et 857 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.23 %
Taux communal TF bâtie
12.46 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts du Val de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CEMBOING en 2026 ?
Le prix médian au m² à CEMBOING est de 673 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CEMBOING ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CEMBOING année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CEMBOING ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CEMBOING entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CEMBOING ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

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