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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CELLE-L'EVESCAULT (86)

86600 · Vienne (86) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CELLE-L'EVESCAULT

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 457 €/m²
117 ventes
1 168 — 1 712 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
1 143 1 324 1 505 1 687 1 868 1 414 2020 1 270 2021 1 439 2022 1 569 2023 1 698 2024 1 390 2025 -10.2% +13.3% +9.0% +8.2% -18.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 390 € 19
2024 — — 1 698 € 17
2023 — — 1 569 € 24
2022 — — 1 439 € 20
2021 — — 1 270 € 23
2020 1 645 € 2 1 414 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Leonet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 383
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
43 sur 648
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CELLE-L'EVESCAULT
82.8%
des locaux
605 locaux raccordables sur 731
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CELLE-L'EVESCAULT
0.3 km
d'aménagements

CELLE-L'EVESCAULT s'étend sur 42.8 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CELLE-L'EVESCAULT

Le marché immobilier à CELLE-L'EVESCAULT (86600), en Vienne, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 457 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 168 et 1 712 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CELLE-L'EVESCAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CELLE-L'EVESCAULT est de 1 457 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CELLE-L'EVESCAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CELLE-L'EVESCAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CELLE-L'EVESCAULT ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CELLE-L'EVESCAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CELLE-L'EVESCAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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