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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUPENNE (40)

40250 · Landes (40) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUPENNE

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 512 €/m²
34 ventes
1 086 — 2 195 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.8% sur 6 ans
875 1 329 1 783 2 237 2 691 1 097 2020 972 2021 1 737 2022 2 446 2023 1 111 2024 1 512 2025 -11.4% +78.7% +40.8% -54.6% +36.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 512 € 7
2024 — — 1 111 € 7
2023 3 237 € 2 2 446 € 8
2022 — — 1 737 € 5
2021 — — 972 € 4
2020 — — 1 097 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislaine Lalanne
Mandat depuis 2020
402
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUPENNE
91.8%
des locaux
234 locaux raccordables sur 255

CAUPENNE s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUPENNE

Le marché immobilier à CAUPENNE (40250), dans les Landes, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 512 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 086 et 2 195 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.61 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUPENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUPENNE est de 1 512 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUPENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUPENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUPENNE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUPENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUPENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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