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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUCALIERES (81)

81200 · Tarn (81) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUCALIERES

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 524 €/m²
16 ventes
1 021 — 2 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+98.4% sur 6 ans
691 1 707 2 722 3 738 4 753 768 2020 773 2021 4 321 2022 1 750 2023 2 413 2024 1 524 2025 +0.7% +459.0% -59.5% +37.9% -36.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 524 € 4
2024 — — 2 413 € 3
2023 — — 1 750 € 5
2022 941 € 1 4 321 € 2
2021 — — 773 € 1
2020 — — 768 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yohan Ziegler
Mandat depuis 2020
286
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUCALIERES
100%
des locaux
205 locaux raccordables sur 205
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAUCALIERES
2.8 km
d'aménagements

CAUCALIERES s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUCALIERES

Le marché immobilier à CAUCALIERES (81200), dans le Tarn, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 524 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 021 et 2 331 €/m².

Tendance longue : +98% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.16 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CA de Castres Mazamet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUCALIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUCALIERES est de 1 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUCALIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUCALIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUCALIERES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUCALIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUCALIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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