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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTETS (40)

40260 · Landes (40) · 329 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTETS

⬡

Appartements

+26%
2024→2025
4 600 €/m²
86 ventes
2 326 — 6 756 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 755 €/m²
243 ventes
2 111 — 3 218 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.5% sur 6 ans
2 043 3 532 5 021 6 509 7 998 2 788 2020 2 522 2021 7 271 2022 4 600 2023 2 270 2024 2 857 2025 -9.5% +188.3% -36.7% -50.7% +25.9%

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
2 071 2 414 2 758 3 102 3 445 2 462 2020 2 301 2021 3 127 2022 3 132 2023 2 755 2024 2 830 2025 -6.5% +35.9% +0.2% -12.0% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 857 € 23 2 830 € 51
2024 2 270 € 10 2 755 € 44
2023 4 600 € 27 3 132 € 30
2022 7 271 € 21 3 127 € 42
2021 2 522 € 3 2 301 € 45
2020 2 788 € 2 2 462 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Mouhel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 516
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
25% gagnent moins de 18 260 € | 25% gagnent plus de 27 460 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
161 sur 1 294
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
58
en 2024
16
en 2023
↗️ +263% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTETS
97.5%
des locaux
1 688 locaux raccordables sur 1 731
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CASTETS
11.9 km
d'aménagements

CASTETS s'étend sur 90.9 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTETS

Le marché immobilier à CASTETS (40260), dans les Landes, a enregistré 329 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 600 €/m² sur 86 ventes. Les prix varient entre 2 326 et 6 756 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 326 et 6 756 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 788 à 2 857 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 2 755 €/m² (243 ventes). Fourchette : entre 2 111 et 3 218 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.36 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Landes Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 28 (11.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (10.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (9.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTETS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTETS est de 4 600 € pour un appartement et de 2 755 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTETS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 788 à 2 857 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à CASTETS ?
329 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTETS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTETS ?
Les prix des appartements varient entre 2 326 et 6 756 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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