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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU-VALENCE (30)

30190 · Gard (30) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELNAU-VALENCE

⬡

Appartements

2 406 €/m²
9 ventes
2 141 — 3 954 €/m²
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Maisons

-13%
2024→2025
2 421 €/m²
54 ventes
1 983 — 2 807 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.3% sur 6 ans
2 165 2 486 2 808 3 129 3 450 2 406 2020 3 136 2021 +30.3%

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
1 632 1 995 2 359 2 723 3 087 1 813 2020 2 634 2021 2 072 2022 2 806 2023 2 770 2024 2 421 2025 +45.3% -21.3% +35.4% -1.3% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 421 € 8
2024 — — 2 770 € 6
2023 — — 2 806 € 11
2022 3 136 € 2 2 072 € 9
2021 2 406 € 7 2 634 € 16
2020 — — 1 813 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Bougarel
Mandat depuis 2020
469
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU-VALENCE
100%
des locaux
330 locaux raccordables sur 330

CASTELNAU-VALENCE s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU-VALENCE

Le marché immobilier à CASTELNAU-VALENCE (30190), dans le Gard, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 406 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 141 et 3 954 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 141 et 3 954 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 421 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 983 et 2 807 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.32 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU-VALENCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU-VALENCE est de 2 406 € pour un appartement et de 2 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU-VALENCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAU-VALENCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU-VALENCE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU-VALENCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU-VALENCE ?
Les prix des appartements varient entre 2 141 et 3 954 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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