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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL (81)

81140 · Tarn (81) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL

⬡

Appartements

2 714 €/m²
5 ventes
1 854 — 3 024 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 971 €/m²
120 ventes
1 227 — 2 624 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.6% sur 6 ans
1 669 2 168 2 667 3 167 3 666 3 333 2020 1 854 2021 2 714 2022 -44.4% +46.4%

Évolution — Maisons

+83.2% sur 6 ans
1 076 1 409 1 742 2 075 2 408 1 195 2020 2 030 2021 1 720 2022 2 069 2023 2 181 2024 2 189 2025 +69.9% -15.3% +20.3% +5.4% +0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 714 € 2 2 189 € 14
2024 — — 2 181 € 22
2023 1 854 € 2 2 069 € 18
2022 — — 1 720 € 31
2021 3 333 € 1 2 030 € 27
2020 — — 1 195 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Salvador
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 062
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
122 sur 698
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL
99.6%
des locaux
762 locaux raccordables sur 765

CASTELNAU-DE-MONTMIRAL s'étend sur 89.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL

Le marché immobilier à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL (81140), dans le Tarn, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 714 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 854 et 3 024 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 854 et 3 024 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 971 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 227 et 2 624 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.65 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL est de 2 714 € pour un appartement et de 1 971 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 854 et 3 024 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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