Prix immobilier à Castellane

04120 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 235 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Castellane

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Appartements

-62%

2024→2025

2 543 €/m²

99 ventes

1 591 — 4 891 €/m²

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Maisons

-7%

2024→2025

2 174 €/m²

136 ventes

1 558 — 2 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 286 €	1	2 042 €	8
2024	3 409 €	31	2 200 €	23
2023	3 056 €	17	1 988 €	23
2022	2 323 €	16	2 438 €	31
2021	1 718 €	29	2 054 €	33
2020	2 250 €	5	2 264 €	18

Cadre de vie

1 472

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Castellane s'étend sur 122.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Castellane

Le marché immobilier à Castellane (04120), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 543 €/m² sur 99 ventes. Les prix varient entre 1 591 et 4 891 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 591 et 4 891 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 250 à 1 286 €/m², soit -43%.

Maisons

Prix médian : 2 174 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 2 850 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.17 %

Taux communal TF bâtie

18.99 %

Taux TF non bâtie

CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 26 (17.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 25 (17.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (6.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (4.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castellane en 2026 ?

Le prix médian au m² à Castellane est de 2 543 € pour un appartement et de 2 174 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Castellane ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 250 à 1 286 €/m², soit une baisse de 43%.

Combien de ventes immobilières à Castellane ?

235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Castellane entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Castellane ?

Les prix des appartements varient entre 1 591 et 4 891 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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