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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTANDET (40)

40270 · Landes (40) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTANDET

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 609 €/m²
52 ventes
990 — 1 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.8% sur 6 ans
1 126 1 476 1 827 2 177 2 528 1 259 2020 1 251 2021 1 348 2022 2 298 2023 1 686 2024 1 571 2025 -0.6% +7.8% +70.5% -26.6% -6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 571 € 9
2024 — — 1 686 € 12
2023 — — 2 298 € 3
2022 — — 1 348 € 11
2021 — — 1 251 € 4
2020 — — 1 259 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Duclave
Mandat depuis 2020
425
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTANDET
94.4%
des locaux
235 locaux raccordables sur 249

CASTANDET s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTANDET

Le marché immobilier à CASTANDET (40270), dans les Landes, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 609 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 990 et 1 908 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.45 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Grenadois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTANDET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTANDET est de 1 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTANDET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTANDET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTANDET ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTANDET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTANDET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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