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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Carsan (30)

30130 · Gard (30) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Carsan

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Maisons

+3%
2024→2025
2 602 €/m²
71 ventes
2 099 — 3 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.8% sur 6 ans
2 250 2 464 2 678 2 891 3 105 2 500 2020 2 658 2021 2 823 2022 2 577 2023 2 583 2024 2 669 2025 +6.3% +6.2% -8.7% +0.2% +3.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 669 € 10
2024 12 174 € 1 2 583 € 15
2023 — — 2 577 € 10
2022 10 500 € 1 2 823 € 16
2021 — — 2 658 € 17
2020 — — 2 500 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Vandemeulebroucke
Mandat depuis 2020
768
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
34 sur 380
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Carsan
98%
des locaux
387 locaux raccordables sur 395

Carsan s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Carsan

Le marché immobilier à Carsan (30130), dans le Gard, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 602 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 099 et 3 009 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carsan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Carsan est de 2 602 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Carsan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Carsan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Carsan ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Carsan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Carsan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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