P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARNAS (30)

30260 · Gard (30) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARNAS

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 143 €/m²
65 ventes
2 381 — 4 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
2 265 2 756 3 247 3 738 4 230 2 517 2020 2 686 2021 3 845 2022 3 000 2023 3 391 2024 3 101 2025 +6.7% +43.1% -22.0% +13.0% -8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CARNAS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 101 € 19
2024 — — 3 391 € 9
2023 — — 3 000 € 17
2022 — — 3 845 € 7
2021 — — 2 686 € 5
2020 — — 2 517 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Roudil
Mandat depuis 2020
537
Habitants
34
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARNAS
100%
des locaux
311 locaux raccordables sur 311
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CARNAS
0.8 km
d'aménagements

CARNAS s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARNAS

Le marché immobilier à CARNAS (30260), dans le Gard, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 143 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 2 381 et 4 033 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.65 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARNAS est de 3 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARNAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARNAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARNAS ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARNAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →