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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARCEN PONSON (40)

40400 · Landes (40) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARCEN PONSON

⬡

Appartements

3 140 €/m²
5 ventes
2 066 — 3 140 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 915 €/m²
54 ventes
1 618 — 2 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+216.5% sur 6 ans
893 1 533 2 173 2 814 3 454 992 2020 3 140 2021 +216.5%

Évolution — Maisons

-8.2% sur 6 ans
1 505 1 807 2 109 2 411 2 714 2 217 2020 1 672 2021 2 136 2022 1 803 2023 2 467 2024 2 036 2025 -24.6% +27.8% -15.6% +36.8% -17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 036 € 8
2024 — — 2 467 € 12
2023 — — 1 803 € 2
2022 3 140 € 4 2 136 € 16
2021 992 € 1 1 672 € 13
2020 — — 2 217 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sabine Dehez
Mandat depuis 2020
628
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARCEN PONSON
97.3%
des locaux
354 locaux raccordables sur 364
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CARCEN PONSON
1.5 km
d'aménagements

CARCEN PONSON s'étend sur 36.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARCEN PONSON

Le marché immobilier à CARCEN PONSON (40400), dans les Landes, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 140 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 066 et 3 140 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 066 et 3 140 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 915 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 618 et 2 429 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.85 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARCEN PONSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARCEN PONSON est de 3 140 € pour un appartement et de 1 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARCEN PONSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARCEN PONSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARCEN PONSON ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARCEN PONSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARCEN PONSON ?
Les prix des appartements varient entre 2 066 et 3 140 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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