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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARBES (81)

81570 · Tarn (81) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARBES

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Maisons

-13%
2022→2025
2 091 €/m²
11 ventes
1 813 — 2 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.4% sur 4 ans
1 632 1 993 2 355 2 716 3 078 2 222 2020 2 798 2021 2 091 2022 1 813 2025 +25.9% -25.3% -13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 813 € 3
2022 — — 2 091 € 2
2021 — — 2 798 € 4
2020 — — 2 222 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Ourcet
Mandat depuis 2020
247
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARBES
100%
des locaux
125 locaux raccordables sur 125
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CARBES
0.7 km
d'aménagements

CARBES s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARBES

Le marché immobilier à CARBES (81570), dans le Tarn, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 091 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 813 et 2 798 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.52 %
Taux communal TF bâtie
30.49 %
Taux TF non bâtie
CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARBES est de 2 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARBES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARBES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARBES ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARBES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARBES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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