Prix immobilier à Capdenac
46100 · Lot (46) · 131 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Capdenac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 820 € | 13 |
| 2024 | 2 273 € | 7 | 1 670 € | 17 |
| 2023 | 3 284 € | 8 | 1 109 € | 17 |
| 2022 | 991 € | 6 | 1 145 € | 31 |
| 2021 | 970 € | 1 | 1 750 € | 23 |
| 2020 | — | — | 1 368 € | 8 |
Cadre de vie
Capdenac s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 95 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Capdenac
Le marché immobilier à Capdenac (46100), dans le Lot, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 181 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 125 et 2 989 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 125 et 2 989 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 500 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 966 et 2 162 €/m².
Tendance longue : +106% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.