Prix immobilier à Luzech
46140 · Lot (46) · 240 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Luzech
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 032 € | 1 | 2 457 € | 13 |
| 2024 | 514 € | 1 | 1 871 € | 32 |
| 2023 | 6 591 € | 23 | 1 766 € | 47 |
| 2022 | 11 053 € | 15 | 1 604 € | 37 |
| 2021 | 1 252 € | 2 | 1 600 € | 45 |
| 2020 | 1 562 € | 7 | 1 727 € | 17 |
Cadre de vie
Luzech s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 79 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Luzech
Le marché immobilier à Luzech (46140), dans le Lot, a enregistré 240 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 800 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 810 et 11 053 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 810 et 11 053 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 562 à 1 032 €/m², soit -34%.
Maisons
Prix médian : 1 678 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 182 et 2 256 €/m².
Tendance longue : +42% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.