Prix immobilier au Vigan

46300 · Lot (46) · 212 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Vigan

⬡

Appartements

1 270 €/m²

5 ventes

994 — 4 765 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2024→2025

1 876 €/m²

207 ventes

1 562 — 2 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 951 €	20
2024	7 222 €	1	1 920 €	31
2023	1 270 €	1	1 782 €	46
2022	833 €	1	2 190 €	51
2021	1 731 €	2	1 639 €	40
2020	—	—	1 667 €	19

Cadre de vie

1 535

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Le Vigan s'étend sur 34.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Vigan

Le marché immobilier au Vigan (46300), dans le Lot, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 270 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 994 et 4 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 994 et 4 765 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 876 €/m² (207 ventes). Fourchette : entre 1 562 et 2 357 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

8,5 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.71 %

Taux communal TF bâtie

95.26 %

Taux TF non bâtie

CC Quercy - Bouriane

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Vigan en 2026 ?

Le prix médian au m² au Vigan est de 1 270 € pour un appartement et de 1 876 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Vigan ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Vigan année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au Vigan ?

212 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Vigan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Vigan ?

Les prix des appartements varient entre 994 et 4 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

Cahors 1 738 €/m² Figeac 2 058 €/m² Gourdon 1 619 €/m² Souillac 2 940 €/m² Saint-Céré 2 756 €/m² Gramat 1 381 €/m² Prayssac 1 887 €/m² Puy-l'Évêque 2 359 €/m² Pradines 1 695 €/m² Montcuq-en-Quercy-Blanc 2 066 €/m² Luzech 5 800 €/m² Castelnau Montratier-Sainte Alauzie 2 494 €/m²

Toutes les communes du Lot →