Prix immobilier à Saint-Céré

46400 · Lot (46) · 444 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Céré

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Appartements

+29%

2024→2025

2 756 €/m²

171 ventes

1 552 — 4 824 €/m²

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Maisons

+9%

2024→2025

1 453 €/m²

273 ventes

1 142 — 1 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 616 €	8	1 535 €	37
2024	2 800 €	23	1 407 €	41
2023	2 501 €	36	1 711 €	46
2022	2 671 €	54	1 524 €	57
2021	2 991 €	40	1 412 €	55
2020	2 227 €	10	1 389 €	37

Cadre de vie

3 429

Habitants

302

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Saint-Céré s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 302 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Céré

Le marché immobilier à Saint-Céré (46400), dans le Lot, a enregistré 444 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 756 €/m² sur 171 ventes. Les prix varient entre 1 552 et 4 824 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 552 et 4 824 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 227 à 3 616 €/m², soit +62%.

Maisons

Prix médian : 1 453 €/m² (273 ventes). Fourchette : entre 1 142 et 1 925 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

194.54 %

Taux communal TF bâtie

6.8 %

Taux TF non bâtie

CC Causses et Vallée de la Dordogne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 35 (10.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (5.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 18 (5.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (2.0 ‰)

Violences sexuelles 7 (2.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Céré en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Céré est de 2 756 € pour un appartement et de 1 453 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Céré ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 227 à 3 616 €/m², soit une hausse de 62%.

Combien de ventes immobilières à Saint-Céré ?

444 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Céré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Céré ?

Les prix des appartements varient entre 1 552 et 4 824 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

Cahors 1 738 €/m² Figeac 2 058 €/m² Gourdon 1 619 €/m² Souillac 2 940 €/m² Gramat 1 381 €/m² Prayssac 1 887 €/m² Puy-l'Évêque 2 359 €/m² Pradines 1 695 €/m² Montcuq-en-Quercy-Blanc 2 066 €/m² Luzech 5 800 €/m² Le Vigan 1 270 €/m² Castelnau Montratier-Sainte Alauzie 2 494 €/m²

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