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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANNES-ET-CLAIRAN (30)

30260 · Gard (30) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CANNES-ET-CLAIRAN

⬡

Appartements

3 750 €/m²
8 ventes
2 431 — 5 933 €/m²
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Maisons

+25%
2024→2025
2 662 €/m²
72 ventes
2 017 — 3 157 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.2% sur 6 ans
3 375 3 689 4 002 4 316 4 630 3 750 2020 4 209 2021 +12.2%

Évolution — Maisons

+4.2% sur 6 ans
1 976 2 564 3 151 3 739 4 326 2 639 2020 2 404 2021 3 933 2022 2 537 2023 2 196 2024 2 750 2025 -8.9% +63.6% -35.5% -13.4% +25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 209 € 4 2 750 € 13
2024 — — 2 196 € 4
2023 — — 2 537 € 8
2022 — — 3 933 € 16
2021 3 750 € 4 2 404 € 24
2020 — — 2 639 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Serret
Mandat depuis 2022
617
Habitants
51
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
23 sur 295
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANNES-ET-CLAIRAN
100%
des locaux
334 locaux raccordables sur 334

CANNES-ET-CLAIRAN s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANNES-ET-CLAIRAN

Le marché immobilier à CANNES-ET-CLAIRAN (30260), dans le Gard, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 750 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 431 et 5 933 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 431 et 5 933 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 662 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 017 et 3 157 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.89 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 6 (20.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANNES-ET-CLAIRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANNES-ET-CLAIRAN est de 3 750 € pour un appartement et de 2 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CANNES-ET-CLAIRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANNES-ET-CLAIRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANNES-ET-CLAIRAN ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANNES-ET-CLAIRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANNES-ET-CLAIRAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 431 et 5 933 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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