P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANENX-ET-REAUT (40)

40090 · Landes (40) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CANENX-ET-REAUT

⬢

Maisons

-13%
2023→2025
2 091 €/m²
13 ventes
1 653 — 2 214 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.5% sur 5 ans
1 158 1 641 2 125 2 608 3 091 1 287 2020 2 094 2021 2 810 2022 2 091 2023 1 821 2025 +62.7% +34.2% -25.6% -12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CANENX-ET-REAUT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 821 € 2
2023 — — 2 091 € 2
2022 — — 2 810 € 2
2021 — — 2 094 € 5
2020 1 418 € 1 1 287 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Tritsmans
Mandat depuis 2021
179
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANENX-ET-REAUT
100%
des locaux
109 locaux raccordables sur 109

CANENX-ET-REAUT s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANENX-ET-REAUT

Le marché immobilier à CANENX-ET-REAUT (40090), dans les Landes, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 091 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 653 et 2 214 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.23 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Haute Lande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANENX-ET-REAUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANENX-ET-REAUT est de 2 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CANENX-ET-REAUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANENX-ET-REAUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANENX-ET-REAUT ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANENX-ET-REAUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANENX-ET-REAUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

Toutes les communes des Landes →