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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cambounet-sur-le-Sor (81)

81580 · Tarn (81) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cambounet-sur-le-Sor

⬢

Maisons

+92%
2024→2025
1 859 €/m²
86 ventes
1 231 — 2 318 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
844 1 262 1 679 2 097 2 515 1 505 2020 2 143 2021 2 286 2022 2 052 2023 938 2024 1 803 2025 +42.4% +6.7% -10.2% -54.3% +92.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 803 € 12
2024 — — 938 € 14
2023 — — 2 052 € 11
2022 — — 2 286 € 18
2021 — — 2 143 € 21
2020 — — 1 505 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Fernandez
Mandat depuis 2020
978
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
50 sur 456
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cambounet-sur-le-Sor
100%
des locaux
510 locaux raccordables sur 510
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cambounet-sur-le-Sor
1.8 km
d'aménagements

Cambounet-sur-le-Sor s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cambounet-sur-le-Sor

Le marché immobilier à Cambounet-sur-le-Sor (81580), dans le Tarn, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 859 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 2 318 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.1 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Sor et de l'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambounet-sur-le-Sor en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cambounet-sur-le-Sor est de 1 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cambounet-sur-le-Sor ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cambounet-sur-le-Sor année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cambounet-sur-le-Sor ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cambounet-sur-le-Sor entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cambounet-sur-le-Sor ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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