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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMBOUNES (81)

81260 · Tarn (81) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMBOUNES

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
785 €/m²
47 ventes
463 — 1 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-70.5% sur 6 ans
270 482 694 906 1 118 1 016 2020 951 2021 853 2022 463 2023 546 2024 300 2025 -6.4% -10.3% -45.7% +17.9% -45.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 300 € 3
2024 — — 546 € 3
2023 — — 463 € 8
2022 — — 853 € 12
2021 — — 951 € 14
2020 — — 1 016 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Dessens
Mandat depuis 2020
339
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMBOUNES
98.5%
des locaux
385 locaux raccordables sur 391

CAMBOUNES s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMBOUNES

Le marché immobilier à CAMBOUNES (81260), dans le Tarn, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 785 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 463 et 1 286 €/m².

Tendance longue : -70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.9 %
Taux communal TF bâtie
14.51 %
Taux TF non bâtie
CC Sidobre Vals et Plateaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMBOUNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMBOUNES est de 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMBOUNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMBOUNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMBOUNES ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMBOUNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMBOUNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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