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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMBON (81)

81990 · Tarn (81) · 158 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMBON

⬡

Appartements

1 958 €/m²
6 ventes
346 — 5 288 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 995 €/m²
152 ventes
1 560 — 2 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.6% sur 6 ans
308 1 227 2 147 3 066 3 985 3 623 2020 342 2021 -90.6%

Évolution — Maisons

-26.4% sur 6 ans
1 454 1 716 1 978 2 240 2 501 2 197 2020 2 128 2021 2 066 2022 2 274 2023 1 786 2024 1 616 2025 -3.1% -2.9% +10.1% -21.5% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 616 € 29
2024 — — 1 786 € 31
2023 342 € 2 2 274 € 29
2022 — — 2 066 € 33
2021 3 623 € 4 2 128 € 18
2020 — — 2 197 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Granier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 127
Habitants
273
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 670 €
par an
25% gagnent moins de 21 160 € | 25% gagnent plus de 31 910 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.6%
33 sur 917
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMBON
100%
des locaux
1 043 locaux raccordables sur 1 043
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAMBON
0.9 km
d'aménagements

CAMBON s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 273 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMBON

Le marché immobilier à CAMBON (81990), dans le Tarn, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 958 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 346 et 5 288 €/m².

50 % des transactions se situent entre 346 et 5 288 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 995 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 560 et 2 523 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.67 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Albigeois (C2A)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMBON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMBON est de 1 958 € pour un appartement et de 1 995 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMBON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMBON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMBON ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMBON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMBON ?
Les prix des appartements varient entre 346 et 5 288 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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