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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAILLOUX-SUR-FONTAINES (69)

69270 · Rhône (69) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAILLOUX-SUR-FONTAINES

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
3 987 €/m²
22 ventes
3 655 — 4 376 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
4 676 €/m²
160 ventes
3 927 — 5 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.9% sur 6 ans
3 095 3 545 3 994 4 443 4 893 3 724 2020 3 955 2021 4 448 2022 3 448 2023 3 439 2024 4 019 2025 +6.2% +12.5% -22.5% -0.3% +16.9%

Évolution — Maisons

+17.0% sur 6 ans
3 537 4 162 4 787 5 412 6 037 3 930 2020 4 780 2021 5 488 2022 4 384 2023 4 613 2024 4 600 2025 +21.6% +14.8% -20.1% +5.2% -0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 019 € 5 4 600 € 28
2024 3 439 € 2 4 613 € 21
2023 3 448 € 1 4 384 € 30
2022 4 448 € 6 5 488 € 31
2021 3 955 € 5 4 780 € 30
2020 3 724 € 3 3 930 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Angélique Enderlin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 989
Habitants
353
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 010 €
par an
25% gagnent moins de 26 330 € | 25% gagnent plus de 44 230 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.9%
45 sur 1 147
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
1
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAILLOUX-SUR-FONTAINES
98.3%
des locaux
1 508 locaux raccordables sur 1 534
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAILLOUX-SUR-FONTAINES
1.7 km
d'aménagements

CAILLOUX-SUR-FONTAINES s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 353 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAILLOUX-SUR-FONTAINES

Le marché immobilier à CAILLOUX-SUR-FONTAINES (69270), dans le Rhône, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 987 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 3 655 et 4 376 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 655 et 4 376 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 724 à 4 019 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 4 676 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 3 927 et 5 418 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.27 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
Métropole de Lyon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (9.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêle
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAILLOUX-SUR-FONTAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAILLOUX-SUR-FONTAINES est de 3 987 € pour un appartement et de 4 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAILLOUX-SUR-FONTAINES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 724 à 4 019 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à CAILLOUX-SUR-FONTAINES ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAILLOUX-SUR-FONTAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAILLOUX-SUR-FONTAINES ?
Les prix des appartements varient entre 3 655 et 4 376 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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