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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAHUZAC-SUR-VERE (81)

81140 · Tarn (81) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAHUZAC-SUR-VERE

⬡

Appartements

1 555 €/m²
3 ventes
682 — 3 176 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 899 €/m²
112 ventes
1 314 — 2 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+104.2% sur 6 ans
614 1 334 2 054 2 774 3 494 1 555 2020 682 2021 3 176 2022 -56.1% +365.7%

Évolution — Maisons

-2.7% sur 6 ans
1 318 1 636 1 955 2 274 2 593 1 504 2020 1 616 2021 2 357 2022 2 338 2023 1 936 2024 1 464 2025 +7.4% +45.9% -0.8% -17.2% -24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 464 € 19
2024 3 176 € 1 1 936 € 18
2023 682 € 1 2 338 € 24
2022 — — 2 357 € 31
2021 1 555 € 1 1 616 € 14
2020 — — 1 504 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Yeche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 239
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
100 sur 699
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAHUZAC-SUR-VERE
99.9%
des locaux
835 locaux raccordables sur 836

CAHUZAC-SUR-VERE s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAHUZAC-SUR-VERE

Le marché immobilier à CAHUZAC-SUR-VERE (81140), dans le Tarn, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 555 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 682 et 3 176 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 899 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 314 et 2 386 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.56 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (7.4 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAHUZAC-SUR-VERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAHUZAC-SUR-VERE est de 1 555 € pour un appartement et de 1 899 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAHUZAC-SUR-VERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAHUZAC-SUR-VERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAHUZAC-SUR-VERE ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAHUZAC-SUR-VERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAHUZAC-SUR-VERE ?
Les prix des appartements varient entre 682 et 3 176 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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