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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAHUZAC (81)

81540 · Tarn (81) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAHUZAC

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 174 €/m²
24 ventes
1 857 — 2 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
1 630 1 849 2 067 2 286 2 505 1 811 2020 2 135 2021 2 194 2022 2 277 2023 1 875 2024 2 174 2025 +17.9% +2.8% +3.8% -17.7% +15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 174 € 3
2024 — — 1 875 € 6
2023 — — 2 277 € 3
2022 — — 2 194 € 6
2021 — — 2 135 € 4
2020 — — 1 811 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexia Bousquet
Mandat depuis 2020
356
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAHUZAC
89.6%
des locaux
110 locaux raccordables sur 122

CAHUZAC s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAHUZAC

Le marché immobilier à CAHUZAC (81540), dans le Tarn, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 174 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 2 455 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.18 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAHUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAHUZAC est de 2 174 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAHUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAHUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAHUZAC ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAHUZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAHUZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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