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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAGNOTTE (40)

40300 · Landes (40) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAGNOTTE

⬡

Appartements

1 841 €/m²
3 ventes
1 806 — 3 134 €/m²
⬢

Maisons

+217%
2024→2025
2 397 €/m²
68 ventes
1 629 — 2 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.9% sur 6 ans
1 641 2 092 2 544 2 996 3 447 1 823 2020 3 134 2021 +71.9%

Évolution — Maisons

+33.8% sur 6 ans
765 1 405 2 045 2 684 3 324 2 012 2020 2 389 2021 2 496 2022 3 022 2023 850 2024 2 692 2025 +18.7% +4.5% +21.1% -71.9% +216.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 692 € 4
2024 — — 850 € 9
2023 — — 3 022 € 14
2022 3 134 € 1 2 496 € 9
2021 1 823 € 2 2 389 € 19
2020 — — 2 012 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Bachere
Mandat depuis 2020
784
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 870 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
29 sur 382
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAGNOTTE
91.2%
des locaux
416 locaux raccordables sur 456

CAGNOTTE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAGNOTTE

Le marché immobilier à CAGNOTTE (40300), dans les Landes, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 841 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 806 et 3 134 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 397 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 629 et 2 797 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.36 %
Taux communal TF bâtie
11.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (11.6 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAGNOTTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAGNOTTE est de 1 841 € pour un appartement et de 2 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAGNOTTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAGNOTTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAGNOTTE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAGNOTTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAGNOTTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 806 et 3 134 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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