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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAGNAC-LES-MINES (81)

81130 · Tarn (81) · 226 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAGNAC-LES-MINES

⬡

Appartements

0%
2024→2025
2 346 €/m²
38 ventes
1 523 — 5 812 €/m²
⬢

Maisons

+74%
2024→2025
1 650 €/m²
188 ventes
1 205 — 2 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.1% sur 6 ans
1 371 2 266 3 160 4 055 4 950 1 556 2020 1 542 2021 4 500 2022 3 323 2023 1 523 2024 1 523 2025 -0.9% +191.8% -26.2% -54.2% +0.0%

Évolution — Maisons

+41.0% sur 6 ans
1 228 1 574 1 920 2 266 2 613 1 684 2020 1 615 2021 1 542 2022 1 627 2023 1 364 2024 2 375 2025 -4.1% -4.5% +5.5% -16.2% +74.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 523 € 12 2 375 € 30
2024 1 523 € 2 1 364 € 34
2023 3 323 € 5 1 627 € 26
2022 4 500 € 11 1 542 € 34
2021 1 542 € 3 1 615 € 45
2020 1 556 € 5 1 684 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Norkowski
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 621
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
25% gagnent moins de 17 160 € | 25% gagnent plus de 26 620 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
125 sur 1 216
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAGNAC-LES-MINES
98.9%
des locaux
1 489 locaux raccordables sur 1 506
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAGNAC-LES-MINES
9.3 km
d'aménagements

CAGNAC-LES-MINES s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAGNAC-LES-MINES

Le marché immobilier à CAGNAC-LES-MINES (81130), dans le Tarn, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 346 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 523 et 5 812 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 523 et 5 812 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 556 à 1 523 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 1 650 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 1 205 et 2 054 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.8 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésAffaissement minierFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAGNAC-LES-MINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAGNAC-LES-MINES est de 2 346 € pour un appartement et de 1 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAGNAC-LES-MINES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 556 à 1 523 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à CAGNAC-LES-MINES ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAGNAC-LES-MINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAGNAC-LES-MINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 523 et 5 812 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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