P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CADIX (81)

81340 · Tarn (81) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CADIX

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 304 €/m²
19 ventes
743 — 1 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.0% sur 6 ans
669 993 1 317 1 641 1 965 1 384 2020 743 2021 1 250 2022 943 2023 1 786 2024 1 592 2025 -46.3% +68.2% -24.6% +89.4% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CADIX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 592 € 3
2024 — — 1 786 € 3
2023 — — 943 € 5
2022 — — 1 250 € 3
2021 — — 743 € 4
2020 — — 1 384 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Gavalda
Mandat depuis 2020
220
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 870 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CADIX
100%
des locaux
217 locaux raccordables sur 217

CADIX s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CADIX

Le marché immobilier à CADIX (81340), dans le Tarn, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 304 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 743 et 1 592 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.02 %
Taux communal TF bâtie
27.67 %
Taux TF non bâtie
CC Val 81
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CADIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CADIX est de 1 304 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CADIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CADIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CADIX ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CADIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CADIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →