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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CACHEN (40)

40120 · Landes (40) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CACHEN

⬢

Maisons

+126%
2024→2025
1 635 €/m²
37 ventes
946 — 2 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+236.0% sur 6 ans
851 1 513 2 174 2 836 3 497 946 2020 1 534 2021 1 635 2022 2 308 2023 1 406 2024 3 179 2025 +62.2% +6.6% +41.2% -39.1% +126.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 179 € 6
2024 — — 1 406 € 11
2023 — — 2 308 € 2
2022 — — 1 635 € 9
2021 — — 1 534 € 1
2020 — — 946 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Rose Langlade
Mandat depuis 2020
233
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CACHEN
99.4%
des locaux
164 locaux raccordables sur 165

CACHEN s'étend sur 35.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CACHEN

Le marché immobilier à CACHEN (40120), dans les Landes, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 635 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 946 et 2 512 €/m².

Tendance longue : +236% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.89 %
Taux communal TF bâtie
12.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Landes d'Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CACHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CACHEN est de 1 635 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CACHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CACHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CACHEN ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CACHEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CACHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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