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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUXEUIL (86)

37160 · Vienne (86) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUXEUIL

⬡

Appartements

461 €/m²
4 ventes
347 — 573 €/m²
⬢

Maisons

+85%
2024→2025
1 243 €/m²
117 ventes
962 — 1 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.4% sur 6 ans
413 437 460 484 507 459 2020 461 2021 +0.4%

Évolution — Maisons

+50.0% sur 6 ans
818 1 077 1 336 1 595 1 855 1 124 2020 1 102 2021 1 266 2022 1 293 2023 909 2024 1 686 2025 -2.0% +14.9% +2.1% -29.7% +85.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 686 € 29
2024 461 € 2 909 € 9
2023 — — 1 293 € 20
2022 — — 1 266 € 14
2021 — — 1 102 € 25
2020 459 € 2 1 124 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Cathelin
Mandat depuis 2020
887
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
65 sur 486
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUXEUIL
98.2%
des locaux
547 locaux raccordables sur 557
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BUXEUIL
0.2 km
d'aménagements

BUXEUIL s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUXEUIL

Le marché immobilier à BUXEUIL (37160), en Vienne, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 461 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 347 et 573 €/m².

50 % des transactions se situent entre 347 et 573 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 243 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 735 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
19,4 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.99 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUXEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUXEUIL est de 461 € pour un appartement et de 1 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUXEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUXEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUXEUIL ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUXEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUXEUIL ?
Les prix des appartements varient entre 347 et 573 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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