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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BURLATS (81)

81100 · Tarn (81) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BURLATS

⬡

Appartements

2 687 €/m²
11 ventes
1 500 — 3 673 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 583 €/m²
184 ventes
1 053 — 2 147 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.0% sur 6 ans
343 1 383 2 423 3 462 4 502 2 687 2020 381 2021 4 093 2022 1 371 2023 -85.8% +974.3% -66.5%

Évolution — Maisons

-14.4% sur 6 ans
1 009 1 301 1 593 1 885 2 177 1 310 2020 1 506 2021 1 578 2022 1 979 2023 1 620 2024 1 121 2025 +15.0% +4.8% +25.4% -18.1% -30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 371 € 1 1 121 € 27
2024 — — 1 620 € 22
2023 4 093 € 2 1 979 € 31
2022 381 € 1 1 578 € 46
2021 2 687 € 7 1 506 € 36
2020 — — 1 310 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Sérieys
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 998
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
25% gagnent moins de 17 210 € | 25% gagnent plus de 30 240 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
95 sur 1 130
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
20
en 2023
↘️ -65% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BURLATS
98.5%
des locaux
1 344 locaux raccordables sur 1 364
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BURLATS
2.9 km
d'aménagements

BURLATS s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BURLATS

Le marché immobilier à BURLATS (81100), dans le Tarn, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 687 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 3 673 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 3 673 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 2 147 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.62 %
Taux communal TF bâtie
14.51 %
Taux TF non bâtie
CC Sidobre Vals et Plateaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BURLATS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BURLATS est de 2 687 € pour un appartement et de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BURLATS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BURLATS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BURLATS ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BURLATS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BURLATS ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 3 673 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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