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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUANES (40)

40320 · Landes (40) · 33 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BUANES

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Maisons

+19%
2024→2025
1 124 €/m²
33 ventes
557 — 1 631 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+99.0% sur 5 ans
600 847 1 094 1 341 1 588 667 2021 1 444 2022 1 032 2023 1 115 2024 1 327 2025 +116.5% -28.5% +8.0% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 327 € 5
2024 — — 1 115 € 5
2023 — — 1 032 € 4
2022 — — 1 444 € 5
2021 — — 667 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Rouable
Mandat depuis 2020
236
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
23 sur 128
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUANES
100%
des locaux
148 locaux raccordables sur 148

BUANES s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUANES

Le marché immobilier à BUANES (40320), dans les Landes, a enregistré 33 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 124 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 557 et 1 631 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.33 %
Taux communal TF bâtie
2.98 %
Taux TF non bâtie
CC d'Aire-sur-l'Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUANES est de 1 124 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUANES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUANES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUANES ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUANES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUANES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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