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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Buanes (40)

40320 · Landes (40) · 32 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Buanes

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 119 €/m²
32 ventes
538 — 1 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+133.0% sur 5 ans
600 878 1 155 1 432 1 709 667 2021 1 444 2022 1 032 2023 1 115 2024 1 554 2025 +116.5% -28.5% +8.0% +39.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 554 € 4
2024 — — 1 115 € 5
2023 — — 1 032 € 4
2022 — — 1 444 € 5
2021 — — 667 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Rouable
Mandat depuis 2020
236
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
23 sur 128
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Buanes
100%
des locaux
148 locaux raccordables sur 148

Buanes s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Buanes

Le marché immobilier à Buanes (40320), dans les Landes, a enregistré 32 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 119 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 538 et 1 641 €/m².

Tendance longue : +133% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.33 %
Taux communal TF bâtie
2.98 %
Taux TF non bâtie
CC d'Aire-sur-l'Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buanes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Buanes est de 1 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Buanes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Buanes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Buanes ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Buanes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Buanes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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