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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRUSSIEU (69)

69690 · Rhône (69) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRUSSIEU

⬡

Appartements

2 723 €/m²
10 ventes
1 802 — 5 476 €/m²
⬢

Maisons

+106%
2024→2025
2 769 €/m²
89 ventes
2 140 — 3 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.4% sur 6 ans
1 350 2 518 3 687 4 855 6 024 1 885 2020 5 476 2021 2 690 2022 1 500 2023 +190.5% -50.9% -44.2%

Évolution — Maisons

+25.7% sur 6 ans
1 398 1 973 2 548 3 123 3 698 2 548 2020 2 463 2021 3 362 2022 3 198 2023 1 553 2024 3 202 2025 -3.3% +36.5% -4.9% -51.4% +106.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 202 € 13
2024 1 500 € 1 1 553 € 6
2023 — — 3 198 € 12
2022 2 690 € 3 3 362 € 17
2021 5 476 € 5 2 463 € 30
2020 1 885 € 1 2 548 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Lotte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 382
Habitants
203
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
44 sur 561
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRUSSIEU
93%
des locaux
674 locaux raccordables sur 725

BRUSSIEU s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 203 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUSSIEU

Le marché immobilier à BRUSSIEU (69690), dans le Rhône, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 723 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 802 et 5 476 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 802 et 5 476 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 769 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 2 140 et 3 406 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.63 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUSSIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRUSSIEU est de 2 723 € pour un appartement et de 2 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRUSSIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRUSSIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRUSSIEU ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUSSIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRUSSIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 802 et 5 476 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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