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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROUZET-LES-ALES (30)

30580 · Gard (30) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROUZET-LES-ALES

⬡

Appartements

2 722 €/m²
14 ventes
2 173 — 3 791 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
2 213 €/m²
70 ventes
1 685 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.8% sur 6 ans
1 890 2 551 3 213 3 874 4 535 2 100 2020 4 123 2021 3 058 2022 2 474 2023 +96.3% -25.8% -19.1%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 6 ans
1 368 1 791 2 214 2 637 3 060 1 933 2020 2 353 2021 2 316 2022 2 782 2023 1 520 2024 2 204 2025 +21.7% -1.6% +20.1% -45.4% +45.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 474 € 4 2 204 € 7
2024 — — 1 520 € 4
2023 3 058 € 3 2 782 € 9
2022 — — 2 316 € 18
2021 4 123 € 4 2 353 € 22
2020 2 100 € 3 1 933 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Testard
Mandat depuis 2020
670
Habitants
51
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROUZET-LES-ALES
100%
des locaux
445 locaux raccordables sur 445
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BROUZET-LES-ALES
1.4 km
d'aménagements

BROUZET-LES-ALES s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROUZET-LES-ALES

Le marché immobilier à BROUZET-LES-ALES (30580), dans le Gard, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 722 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 173 et 3 791 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 173 et 3 791 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 100 à 2 474 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 2 213 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 685 et 2 708 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.6 %
Taux communal TF bâtie
8.35 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROUZET-LES-ALES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROUZET-LES-ALES est de 2 722 € pour un appartement et de 2 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROUZET-LES-ALES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 100 à 2 474 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à BROUZET-LES-ALES ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROUZET-LES-ALES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROUZET-LES-ALES ?
Les prix des appartements varient entre 2 173 et 3 791 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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