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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRION (86)

86160 · Vienne (86) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BRION

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Maisons

-8%
2024→2025
1 257 €/m²
14 ventes
648 — 1 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.1% sur 5 ans
583 841 1 100 1 358 1 616 1 469 2021 1 422 2022 648 2023 1 242 2024 1 145 2025 -3.2% -54.4% +91.7% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 145 € 2
2024 — — 1 242 € 1
2023 — — 648 € 5
2022 — — 1 422 € 3
2021 — — 1 469 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Thevenet
Mandat depuis 2020
224
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRION
78.2%
des locaux
115 locaux raccordables sur 147

BRION s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRION

Le marché immobilier à BRION (86160), en Vienne, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 257 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 648 et 1 434 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.98 %
Taux communal TF bâtie
13.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRION en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRION est de 1 257 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRION ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRION ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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