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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bretagne-de-Marsan (40)

40280 · Landes (40) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bretagne-de-Marsan

⬡

Appartements

7 458 €/m²
5 ventes
1 927 — 8 136 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 279 €/m²
130 ventes
1 882 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+368.9% sur 6 ans
1 562 3 409 5 256 7 103 8 950 1 735 2020 2 119 2021 8 136 2022 +22.1% +284.0%

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
1 886 2 064 2 242 2 420 2 598 2 359 2020 2 170 2021 2 095 2022 2 316 2023 2 362 2024 2 336 2025 -8.0% -3.5% +10.5% +2.0% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 136 € 3 2 336 € 25
2024 — — 2 362 € 22
2023 2 119 € 1 2 316 € 19
2022 1 735 € 1 2 095 € 16
2021 — — 2 170 € 36
2020 — — 2 359 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Laussucq
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 618
Habitants
123
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
46 sur 621
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bretagne-de-Marsan
96%
des locaux
715 locaux raccordables sur 745
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bretagne-de-Marsan
0.2 km
d'aménagements

Bretagne-de-Marsan s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bretagne-de-Marsan

Le marché immobilier à Bretagne-de-Marsan (40280), dans les Landes, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 458 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 927 et 8 136 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 927 et 8 136 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 279 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 882 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.75 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CA Mont de Marsan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretagne-de-Marsan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bretagne-de-Marsan est de 7 458 € pour un appartement et de 2 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bretagne-de-Marsan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bretagne-de-Marsan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bretagne-de-Marsan ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bretagne-de-Marsan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bretagne-de-Marsan ?
Les prix des appartements varient entre 1 927 et 8 136 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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