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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREM-SUR-MER (85)

85470 · Vendée (85) · 452 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREM-SUR-MER

⬡

Appartements

3 889 €/m²
9 ventes
2 362 — 11 363 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 248 €/m²
443 ventes
2 545 — 3 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+162.8% sur 6 ans
1 964 3 050 4 136 5 222 6 307 2 182 2020 5 734 2021 +162.8%

Évolution — Maisons

+27.5% sur 6 ans
2 374 2 738 3 102 3 466 3 830 2 638 2020 2 934 2021 3 482 2022 3 188 2023 3 311 2024 3 364 2025 +11.2% +18.7% -8.4% +3.9% +1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 734 € 6 3 364 € 117
2024 — — 3 311 € 62
2023 — — 3 188 € 51
2022 — — 3 482 € 85
2021 2 182 € 3 2 934 € 91
2020 — — 2 638 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yann Thomas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 993
Habitants
184
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
25% gagnent moins de 18 450 € | 25% gagnent plus de 28 900 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
154 sur 2 580
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
19
en 2023
↗️ +16% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREM-SUR-MER
94%
des locaux
2 821 locaux raccordables sur 3 000
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREM-SUR-MER
4.2 km
d'aménagements

BREM-SUR-MER s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 184 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREM-SUR-MER

Le marché immobilier à BREM-SUR-MER (85470), en Vendée, a enregistré 452 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 889 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 362 et 11 363 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 362 et 11 363 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 248 €/m² (443 ventes). Fourchette : entre 2 545 et 3 804 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.35 %
Taux communal TF bâtie
2.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 14 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREM-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREM-SUR-MER est de 3 889 € pour un appartement et de 3 248 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREM-SUR-MER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREM-SUR-MER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREM-SUR-MER ?
452 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREM-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREM-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 362 et 11 363 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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