P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREAU-MARS (30)

30120 · Gard (30) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREAU-MARS

⬡

Appartements

1 688 €/m²
13 ventes
1 562 — 1 921 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 967 €/m²
75 ventes
1 128 — 2 473 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.0% sur 6 ans
1 247 1 430 1 614 1 797 1 981 1 385 2020 1 688 2021 1 801 2022 +21.9% +6.7%

Évolution — Maisons

+28.6% sur 6 ans
1 418 1 650 1 882 2 115 2 347 1 575 2020 2 134 2021 1 893 2022 1 812 2023 1 935 2024 2 025 2025 +35.5% -11.3% -4.3% +6.8% +4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BREAU-MARS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 688 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 801 € 4 2 025 € 17
2024 — — 1 935 € 12
2023 — — 1 812 € 9
2022 1 688 € 5 1 893 € 11
2021 1 385 € 4 2 134 € 14
2020 — — 1 575 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Durand
Mandat depuis 2020
689
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
36 sur 535
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREAU-MARS
98.7%
des locaux
526 locaux raccordables sur 533
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREAU-MARS
2.5 km
d'aménagements

BREAU-MARS s'étend sur 28.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREAU-MARS

Le marché immobilier à BREAU-MARS (30120), dans le Gard, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 688 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 562 et 1 921 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 562 et 1 921 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 967 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 128 et 2 473 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.26 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREAU-MARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREAU-MARS est de 1 688 € pour un appartement et de 1 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREAU-MARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREAU-MARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREAU-MARS ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREAU-MARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREAU-MARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 562 et 1 921 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →