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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRASSEMPOUY (40)

40330 · Landes (40) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRASSEMPOUY

⬢

Maisons

-62%
2024→2025
1 804 €/m²
48 ventes
1 062 — 2 120 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.1% sur 6 ans
851 1 578 2 305 3 032 3 759 1 375 2020 945 2021 2 032 2022 1 910 2023 3 417 2024 1 291 2025 -31.3% +115.0% -6.0% +78.9% -62.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 291 € 5
2024 — — 3 417 € 6
2023 — — 1 910 € 8
2022 — — 2 032 € 16
2021 — — 945 € 4
2020 — — 1 375 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Toulouse
Mandat depuis 2020
279
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRASSEMPOUY
98%
des locaux
197 locaux raccordables sur 201

BRASSEMPOUY s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRASSEMPOUY

Le marché immobilier à BRASSEMPOUY (40330), dans les Landes, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 804 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 062 et 2 120 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.17 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Coteaux et Vallées des Luys
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRASSEMPOUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRASSEMPOUY est de 1 804 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRASSEMPOUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRASSEMPOUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRASSEMPOUY ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRASSEMPOUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRASSEMPOUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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