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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAINANS (39)

39800 · Jura (39) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRAINANS

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
1 564 €/m²
6 ventes
1 412 — 1 848 €/m²
⬢

Maisons

+87%
2024→2025
1 547 €/m²
16 ventes
1 053 — 2 137 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.4% sur 6 ans
1 373 1 545 1 716 1 887 2 058 1 871 2020 1 526 2021 -18.4%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
942 1 311 1 680 2 049 2 418 1 961 2020 1 132 2021 1 071 2022 2 198 2023 1 047 2024 1 956 2025 -42.3% -5.4% +105.2% -52.4% +86.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 526 € 4 1 956 € 5
2024 1 871 € 2 1 047 € 1
2023 — — 2 198 € 3
2022 — — 1 071 € 2
2021 — — 1 132 € 3
2020 — — 1 961 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Breniaux
Mandat depuis 2020
200
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAINANS
100%
des locaux
125 locaux raccordables sur 125

BRAINANS s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAINANS

Le marché immobilier à BRAINANS (39800), dans le Jura, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 564 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 412 et 1 848 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 412 et 1 848 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 547 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 2 137 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.04 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CC Arbois, Poligny, Salins, Coeur du Jura
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAINANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAINANS est de 1 564 € pour un appartement et de 1 547 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAINANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAINANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAINANS ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAINANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAINANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 412 et 1 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DOLE 1 783 €/m² LONS LE SAUNIER 1 719 €/m² SAINT-CLAUDE 987 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 753 €/m² CHAMPAGNOLE 1 722 €/m² LES ROUSSES 3 421 €/m² SALINS LES BAINS 1 206 €/m² ARBOIS 1 948 €/m² POLIGNY 2 333 €/m² TAVAUX 1 678 €/m² MONTMOROT 1 825 €/m² PREMANON 2 963 €/m²

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