P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURNAZEL (81)

81170 · Tarn (81) · 38 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BOURNAZEL

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 957 €/m²
38 ventes
1 631 — 2 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+107.8% sur 5 ans
847 1 214 1 581 1 948 2 316 941 2021 2 099 2022 2 105 2023 2 003 2024 1 955 2025 +123.1% +0.3% -4.8% -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOURNAZEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 955 € 7
2024 — — 2 003 € 6
2023 — — 2 105 € 15
2022 — — 2 099 € 9
2021 — — 941 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Flament
Mandat depuis 2020
223
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURNAZEL
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132

BOURNAZEL s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURNAZEL

Le marché immobilier à BOURNAZEL (81170), dans le Tarn, a enregistré 38 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 957 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 631 et 2 687 €/m².

Tendance longue : +108% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.97 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURNAZEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURNAZEL est de 1 957 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURNAZEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURNAZEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURNAZEL ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURNAZEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURNAZEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →