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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bournand (86)

86120 · Vienne (86) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bournand

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 440 €/m²
94 ventes
1 178 — 2 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.0% sur 6 ans
1 098 1 422 1 747 2 071 2 396 1 418 2020 1 435 2021 1 484 2022 1 419 2023 2 178 2024 1 220 2025 +1.2% +3.4% -4.4% +53.5% -44.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 220 € 14
2024 — — 2 178 € 11
2023 2 550 € 1 1 419 € 10
2022 — — 1 484 € 27
2021 — — 1 435 € 28
2020 — — 1 418 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Champigny
Mandat depuis 2020
914
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
50 sur 417
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bournand
97.5%
des locaux
429 locaux raccordables sur 440

Bournand s'étend sur 32.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bournand

Le marché immobilier à Bournand (86120), en Vienne, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 440 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 178 et 2 048 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.76 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bournand en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bournand est de 1 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bournand ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bournand année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bournand ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bournand entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bournand ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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