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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURG-ARCHAMBAULT (86)

86390 · Vienne (86) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURG-ARCHAMBAULT

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
764 €/m²
31 ventes
467 — 1 243 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.0% sur 6 ans
514 770 1 026 1 282 1 538 1 398 2020 778 2021 571 2022 610 2023 816 2024 1 216 2025 -44.3% -26.6% +6.8% +33.8% +49.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 216 € 2
2024 — — 816 € 3
2023 — — 610 € 8
2022 — — 571 € 6
2021 — — 778 € 9
2020 — — 1 398 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Richefort
Mandat depuis 2020
170
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 780 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURG-ARCHAMBAULT
98.2%
des locaux
163 locaux raccordables sur 166

BOURG-ARCHAMBAULT s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURG-ARCHAMBAULT

Le marché immobilier à BOURG-ARCHAMBAULT (86390), en Vienne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 764 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 467 et 1 243 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.47 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURG-ARCHAMBAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURG-ARCHAMBAULT est de 764 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURG-ARCHAMBAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURG-ARCHAMBAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURG-ARCHAMBAULT ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURG-ARCHAMBAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURG-ARCHAMBAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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