P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURESSE (86)

86410 · Vienne (86) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURESSE

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 121 €/m²
72 ventes
797 — 1 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.4% sur 6 ans
869 1 050 1 232 1 414 1 596 1 404 2020 1 079 2021 1 281 2022 1 451 2023 965 2024 1 076 2025 -23.1% +18.7% +13.3% -33.5% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOURESSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 076 € 9
2024 — — 965 € 12
2023 — — 1 451 € 14
2022 625 € 2 1 281 € 20
2021 — — 1 079 € 13
2020 — — 1 404 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Luteau
Mandat depuis 2020
620
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
72 sur 393
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURESSE
97.1%
des locaux
428 locaux raccordables sur 441

BOURESSE s'étend sur 37.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURESSE

Le marché immobilier à BOURESSE (86410), en Vienne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 121 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 797 et 1 466 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.58 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURESSE est de 1 121 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURESSE ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →