P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOULZICOURT (08)

08410 · Ardennes (08) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOULZICOURT

⬡

Appartements

2 540 €/m²
17 ventes
1 863 — 3 427 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 259 €/m²
82 ventes
852 — 1 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.5% sur 6 ans
1 089 2 159 3 229 4 299 5 369 4 881 2020 3 371 2021 2 500 2022 1 210 2023 2 465 2024 -30.9% -25.8% -51.6% +103.7%

Évolution — Maisons

-0.8% sur 6 ans
981 1 110 1 239 1 367 1 496 1 099 2020 1 318 2021 1 249 2022 1 261 2023 1 360 2024 1 090 2025 +19.9% -5.2% +1.0% +7.9% -19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOULZICOURT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 540 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 090 € 15
2024 2 465 € 2 1 360 € 13
2023 1 210 € 4 1 261 € 14
2022 2 500 € 4 1 249 € 16
2021 3 371 € 5 1 318 € 13
2020 4 881 € 2 1 099 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Mauroy
Mandat depuis 2020
966
Habitants
146
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
49 sur 462
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOULZICOURT
99.1%
des locaux
569 locaux raccordables sur 574

BOULZICOURT s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOULZICOURT

Le marché immobilier à BOULZICOURT (08410), dans l'Ardennes, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 540 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 863 et 3 427 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 863 et 3 427 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 259 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 852 et 1 668 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.46 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOULZICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOULZICOURT est de 2 540 € pour un appartement et de 1 259 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOULZICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOULZICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOULZICOURT ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOULZICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOULZICOURT ?
Les prix des appartements varient entre 1 863 et 3 427 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →