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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUILLE-COURDAULT (85)

85420 · Vendée (85) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUILLE-COURDAULT

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 246 €/m²
48 ventes
841 — 1 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.2% sur 6 ans
603 928 1 252 1 577 1 902 1 085 2020 1 212 2021 1 729 2022 1 206 2023 1 050 2024 670 2025 +11.7% +42.7% -30.2% -12.9% -36.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 670 € 1
2024 — — 1 050 € 7
2023 — — 1 206 € 11
2022 — — 1 729 € 7
2021 — — 1 212 € 13
2020 — — 1 085 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Guillon
Mandat depuis 2020
595
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUILLE-COURDAULT
92.4%
des locaux
327 locaux raccordables sur 354
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUILLE-COURDAULT
0.1 km
d'aménagements

BOUILLE-COURDAULT s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUILLE-COURDAULT

Le marché immobilier à BOUILLE-COURDAULT (85420), en Vendée, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 246 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 841 et 1 797 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.32 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUILLE-COURDAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUILLE-COURDAULT est de 1 246 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUILLE-COURDAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUILLE-COURDAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUILLE-COURDAULT ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUILLE-COURDAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUILLE-COURDAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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