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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUGUE (40)

40090 · Landes (40) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUGUE

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Maisons

-4%
2024→2025
2 082 €/m²
62 ventes
1 785 — 2 447 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
1 821 2 024 2 227 2 430 2 633 2 071 2020 2 023 2021 2 089 2022 2 394 2023 2 142 2024 2 051 2025 -2.3% +3.3% +14.6% -10.5% -4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 051 € 13
2024 — — 2 142 € 2
2023 — — 2 394 € 13
2022 — — 2 089 € 18
2021 — — 2 023 € 8
2020 — — 2 071 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Guy Baché
Mandat depuis 2020
833
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUGUE
97%
des locaux
415 locaux raccordables sur 428
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUGUE
2.8 km
d'aménagements

BOUGUE s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUGUE

Le marché immobilier à BOUGUE (40090), dans les Landes, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 082 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 785 et 2 447 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.23 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CA Mont de Marsan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUGUE est de 2 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUGUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUGUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUGUE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUGUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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