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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES (30)

30190 · Gard (30) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES

⬡

Appartements

-53%
2024→2025
3 684 €/m²
23 ventes
2 500 — 7 000 €/m²
⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 918 €/m²
66 ventes
1 043 — 2 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+245.3% sur 6 ans
960 2 858 4 755 6 653 8 550 1 067 2020 2 500 2021 4 116 2022 7 773 2023 3 684 2024 +134.3% +64.6% +88.8% -52.6%

Évolution — Maisons

-24.4% sur 6 ans
1 149 1 520 1 890 2 261 2 631 1 690 2020 2 058 2021 1 980 2022 2 019 2023 2 392 2024 1 277 2025 +21.8% -3.8% +2.0% +18.5% -46.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 684 € 3 1 277 € 13
2024 7 773 € 6 2 392 € 11
2023 — — 2 019 € 8
2022 4 116 € 6 1 980 € 16
2021 2 500 € 7 2 058 € 12
2020 1 067 € 1 1 690 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Vidal
Mandat depuis 2020
991
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
58 sur 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES
96.8%
des locaux
596 locaux raccordables sur 616

BOUCOIRAN-ET-NOZIERES s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES

Le marché immobilier à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES (30190), dans le Gard, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 684 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 7 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 7 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 067 à 3 684 €/m², soit +245%.

Maisons

Prix médian : 1 918 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 2 592 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.28 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES est de 3 684 € pour un appartement et de 1 918 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 067 à 3 684 €/m², soit une hausse de 245%.
Combien de ventes immobilières à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUCOIRAN-ET-NOZIERES ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 7 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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